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Neutralité climatique d'ici 2040 : le tournant climatique se décide aussi dans le secteur du bâtiment, car c'est là que sont actuellement produites un tiers des émissions nationales de CO₂. Nous voulons apporter notre contribution et nous nous sommes fixé un objectif climatique ambitieux : D'ici 2040, notre parc immobilier doit être quasiment neutre pour le climat.
- 154.000 unités
- 95% se trouvent dans des régions de croissance allemandes
- Objectif de neutralité climatique d'ici 2040
Un aperçu
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Gestion des logements
La gestion de notre vaste portefeuille de biens immobiliers résidentiels et commerciaux dans les régions métropolitaines et les agglomérations allemandes est au cœur de nos activités opérationnelles. Ce portefeuille comprend 155.000 unités et se compose de 151.000 unités résidentielles et de 3.000 immeubles commerciaux. Nous développons en permanence nos biens immobiliers résidentiels et commerciaux en misant sur des concepts d'habitat aussi modernes qu'agréables à vivre pour nos clients. L'encadrement de nos locataires se fait dans les points de service sur place. C'est là que les clients attendent des interlocuteurs compétents en matière de gestion commerciale et technique de quartier ainsi que de location.
Vente
L'activité de vente regroupe les activités de vente stratégiques et opérationnelles. Nous libérons ainsi du capital de manière sélective par la vente de logements individuels et renforçons ainsi notre capacité de financement interne. Compte tenu de l'environnement de marché positif actuel, des ventes opportunistes sont également possibles afin d'optimiser encore la qualité du portefeuille.
Soins et logement assisté
Deutsche Wohnen est l'un des principaux fournisseurs de logements de haute qualité pour les personnes âgées. Le segment des soins et de l'assistance à l'habitat comprend 72 immeubles de soins avec un total d'environ 9.580 places, dont 71 sont la propriété de Deutsche Wohnen. Nous sommes ainsi l'un des plus grands détenteurs de biens immobiliers de soins en Allemagne. Nous gérons les activités de soins selon deux modèles différents : 38 de ces établissements (environ 5 160 places) sont gérés par la société KATHARINENHOF Seniorenwohn- und Pflegeanlage Betriebs-GmbH, dans laquelle nous détenons une participation de 100 %, conjointement avec des filiales, ainsi que par la société PFLEGEN & WOHNEN HAMBURG GmbH et la société Hamburger Senioren Domizile GmbH, qui sont également des filiales à 100 % de Deutsche Wohnen SE. Les 34 autres établissements (environ 4 420 places) sont gérés à long terme par différents exploitants externes. Comme pour le logement, nous nous concentrons dans le segment des soins sur les villes et les régions présentant des prévisions de développement positives, car le besoin en places de soins et en formes d'habitat assisté y est particulièrement important. Dans ce contexte, nous veillons tout particulièrement à ce que les biens immobiliers soient de grande qualité et à ce que les soins et l'encadrement soient de qualité supérieure.
Nouvelle construction
En tant que l'une des plus grandes entreprises immobilières allemandes, nous allons à l'avenir contribuer davantage à la création de nouveaux logements, en particulier dans les régions de croissance et les régions métropolitaines attractives. Pour ce faire, nous avons regroupé nos compétences en matière de construction neuve au sein d'une plateforme indépendante dirigée par le groupe QUARTERBACK, qui réalisera à l'avenir tous les projets de construction neuve de Deutsche Wohnen et complétera de manière optimale notre portefeuille en termes de localisation et de qualité. Au-delà de ces domaines d'activité, nous prenons des participations stratégiques et proposons des services liés à l'immobilier par le biais de filiales. Nous renforçons ainsi le contact avec nos clients et assurons la qualité des services. Outre le Facility Management technique et le domaine du multimédia, cela vaut surtout pour l'approvisionnement en énergie. Nous souhaitons également développer le secteur des soins et de l'habitat assisté.
Projets réalisés avec succès avec
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