PBSA, un marché en pleine croissance : le logement étudiant, une classe d'actifs attrayante

Purpose Built Student Accommodation (PBSA) est déjà une classe d'actifs bien établie dans de nombreux pays et prend de plus en plus d'importance dans notre pays également.

Avec un besoin toujours croissant de logements étudiants dans les centres urbains, des opportunités intéressantes s'ouvrent aux investisseurs et aux développeurs de projets. Mais quelle est la situation actuelle du marché des PBSA en Allemagne et quel est le rôle de PROBIS dans ce segment en plein essor ?

PBSA en Allemagne

L'Allemagne est l'une des destinations les plus prisées par les étudiants internationaux en Europe. Avec plus de 3 millions d'étudiants inscrits et une augmentation continue du nombre d'inscriptions dans les universités et les écoles supérieures, le besoin de logements étudiants de qualité devient de plus en plus évident. Les formes de logement traditionnelles telles que les colocations ou les logements locatifs privés ne peuvent pas répondre suffisamment à ce besoin. PBSA offre une solution à ce problème : des logements modernes, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, souvent situés au centre, bien desservis et offrant des services supplémentaires tels que des salles d'études communes ou des salles de sport.

Opportunités et défis pour les investisseurs

Le marché des PBSA en Allemagne est en pleine croissance - mais reste sous-développé par rapport à des pays comme le Royaume-Uni ou les États-Unis. Le marché se caractérise par une forte demande mais une offre limitée, ce qui permet aux investisseurs de prendre les devants. Dans le même temps, ils sont confrontés à des défis tels que des exigences réglementaires strictes, des prix du foncier élevés et des coûts de construction en hausse. Dans ce contexte, il est essentiel de planifier efficacement les projets, de garder un œil sur les coûts et de réaliser en même temps des rendements attrayants.

Comment PROBIS soutient le marché des PBSA

La solution SaaS de PROBIS permet aux investisseurs et aux développeurs de projets de gérer plus efficacement leurs projets PBSA. Notre logiciel permet un contrôle transparent des coûts, une gestion multi-projets optimisée et une prise de décision basée sur des données. PROBIS apporte son soutien grâce à des analyses automatisées, des vues de données librement modélisables et la comparaison de scénarios de coûts.

En outre, PROBIS permet de créer des rapports individuels qui peuvent être filtrés et triés selon différentes dimensions, attributs et structures. Il est ainsi plus facile d'identifier les tendances du marché à un stade précoce et d'y réagir de manière stratégique. En outre, le logiciel garantit le respect du cadre d'investissement grâce à des prévisions cohérentes au niveau du projet et du portefeuille. Ces fonctions offrent une base solide pour une mise en œuvre réussie et dans les délais des projets.

Un segment à fort potentiel

Pour les investisseurs et les développeurs de projets qui se lancent sur ce marché, une planification et une gestion précises sont indispensables. PROBIS fournit les outils adéquats et permet de profiter des opportunités de cette classe d'actifs en plein essor.

En savoir plus

Testez PROBIS maintenant sans engagement !

PROBIS réunit intelligemment tous les processus de gestion des coûts en une seule solution. Maîtrisez toujours tous les coûts et les recettes à travers toutes les phases d'un projet.

  • >
    Calcul intelligent du développeur
  • >
    Contrôle total des coûts
  • >
    Analyse des risques & système d'alerte précoce
  • >
    Benchmarking basé sur l'IA
Lorsque vous visitez un site web, celui-ci peut récupérer ou enregistrer des informations via votre navigateur. Cela se fait généralement sous la forme de cookies.
Cookie