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Les marchés immobiliers dynamiques posent de nouveaux défis aux promoteurs et aux investisseurs. Dallas, en tant que marché pilote, illustre comment la croissance, les coûts, le financement et les risques climatiques modifient la gestion des projets et des portefeuilles.
De nombreuses sociétés immobilières ont déjà défini leurs objectifs en matière de développement durable. Le véritable défi réside toutefois dans leur mise en œuvre. En effet, un objectif stratégique en matière de climat ne suffit pas à lui seul à fonder une décision d'investissement solide.
Les risques climatiques ne sont plus, depuis longtemps, une simple question technique ou réglementaire pour le secteur immobilier. Ils ont une incidence croissante sur les coûts d'exploitation, l'assurabilité, le financement et la valeur à long terme des biens immobiliers.
PROBIS collabore avec NEWWORK, dans le cadre des PROBIS AI Labs, à la mise au point d'un modèle d'IA embarqué destiné à la gestion financière du secteur immobilier et des infrastructures.
L'intelligence artificielle a fait son entrée dans la gestion immobilière. De nombreuses entreprises se penchent sur des cas d'utilisation, des feuilles de route et des projets pilotes. La question cruciale n'est toutefois plus de savoir si l'IA est pertinente en soi, mais plutôt : où se crée la valeur ajoutée opérationnelle ?
Dans de nombreux portefeuilles immobiliers, les priorités évoluent. La plus-value ne résulte plus automatiquement des fluctuations du marché ou de nouveaux projets de développement, mais de plus en plus d’une gestion active du parc immobilier existant. Le rôle de la gestion d’actifs s’en trouve ainsi modifié.
Dans de nombreuses entreprises, la planification des dépenses d'investissement (CAPEX) s'inscrit encore largement dans le cadre du budget annuel. Les mesures sont recensées, les budgets harmonisés et les investissements pour le prochain exercice sont classés par ordre de priorité. Compte tenu de la situation actuelle du marché, cette approche s'avère de moins en moins suffisante.
Grâce à des projets tels que STURE à Stockholm et à sa collaboration avec la société immobilière suédoise Hemsö, PROBIS continue de renforcer sa présence sur le marché scandinave.
L'intelligence artificielle peut permettre de gérer les projets de construction de manière plus transparente et plus proactive. Mais avant que l'IA puisse vraiment déployer tout son potentiel, elle a besoin d'une chose : une base de données fiable et sécurisée.
Lors du salon professionnel de cette année, l'accent a été mis sur la manière dont la surveillance numérique des chantiers permet de détecter les risques plus tôt et d'apporter davantage de transparence aux banques, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers.
Avec le T3, l'une des étapes les plus importantes en matière d'infrastructures dans le secteur du transport aérien européen a été mise en service avec succès, dans le respect des délais et du budget. PROBIS a accompagné ce projet d'envergure en tant que plateforme numérique de contrôle de gestion.
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L'IA s'est définitivement imposée dans le quotidien opérationnel du secteur immobilier. Ce qui a longtemps été considéré comme une perspective d'avenir devient de plus en plus une infrastructure centrale pour la gestion, le contrôle de gestion et les processus.
PROBIS était présent début février sur la plus grande plateforme PropTech du Moyen-Orient. L'accent a été mis sur l'intelligence des coûts et la gestion de projets pour les pipelines de projets complexes dans le CCG.
La signature avec le partenaire stratégique Shaheen AI a eu lieu dans le cadre d'un voyage de délégation du ministère fédéral de l'Économie, accompagné d'entreprises et de start-ups sélectionnées.
Le salon de Manhattan est considéré comme un forum central pour l'avenir de la branche - et PROBIS sera présent les 21 et 22 octobre !
De nouvelles classes d'actifs autour de l'infrastructure critique et de la résilience gagnent en importance. La sécurité de la planification, le contrôle des coûts et la transparence en temps réel deviennent des critères de référence pour les investisseurs et les développeurs.
La durabilité est depuis longtemps plus qu'un idéal écologique - elle est devenue une nécessité économique et une base de planification stratégique.
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L'EXPO REAL 2025 a clairement montré que seuls les projets dont la gestion est transparente peuvent résister aux nouvelles exigences des financiers.
Le soir du premier jour d'EXPO REAL, le résultat a été annoncé au salon de Munich : PROBIS est le gagnant du 7ème DREA Awards 2025 - dans la catégorie Construction.
Dans notre pays aussi, une tendance "back-to-office" est perceptible - même si elle est moins spectaculairement mise en scène qu'aux États-Unis. L'accent est mis sur la qualité, l'efficacité et la réaffectation.
A Manhattan, on peut actuellement observer avec quelle cohérence les entreprises mettent en œuvre le retour au bureau - et à quel point le rôle du lieu de travail se transforme dans ce contexte.
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L'aménagement et l'architecture sont déterminants lorsqu'il s'agit d'encourager la motivation, la créativité et le bien-être. Entretien de PROBIS avec la psychologue de l'architecture Katharina Kassner.
PROBIS réunit intelligemment tous les processus de gestion des coûts en une seule solution. Maîtrisez tous les coûts et les recettes dans toutes les phases d'un projet.
