Gestion ESG intégrée avec PROBIS - la solution numérique pour une meilleure performance ESG

Que signifie ESG ?

Le terme ESG ( Environmental Social Governance ) désigne un ensemble complet de règles visant à évaluer les pratiques durables et éthiques des entreprises. Il vise à garantir que les entreprises agissent de manière durable et qu'elles rendent compte de leurs actions, ce qui est dans l'intérêt des actionnaires et des investisseurs potentiels.

E pour Environmental (environnement)

Il s'agit de l'impact d'une entreprise sur l'environnement naturel. Cela comprend des aspects tels que la consommation d'énergie, les émissions, l'utilisation de l'eau et la gestion des déchets.

S pour Social (social)

Ce domaine traite des relations d'une entreprise avec ses employés, ses clients, ses fournisseurs et la communauté élargie. Les thèmes peuvent inclure les droits des travailleurs, la diversité, la sécurité des produits et l'engagement social.

G pour Governance (gouvernance d'entreprise)

Il s'agit ici de la manière dont une entreprise est dirigée et contrôlée. Cela inclut des sujets tels que l'éthique d'entreprise, la transparence, la structure du conseil d'administration et les mesures anti-corruption.

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Que sont les critères ESG ?

Les indicateurs de performance clés ESG (Key Performance Indicators) ou critères ESG servent à mesurer les progrès réalisés par rapport aux objectifs de durabilité. Ils permettent d'évaluer quantitativement le succès d'une stratégie ESG et de présenter ces résultats dans le rapport de durabilité. Des systèmes de classification clairs et compréhensibles sont indispensables à cet effet. Cependant, il n'existe pas encore de directives et de normes uniformes pour la sélection de critères ESG appropriés. C'est pourquoi chaque entreprise est contrainte de développer ses propres lignes directrices et d'établir individuellement des indicateurs de performance ESG pertinents.

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ESG dans le secteur immobilier

Le thème ESG prend également de plus en plus d'importance dans le secteur immobilier. Jusqu'à présent, les entreprises pouvaient décider elles-mêmes de la manière dont elles souhaitaient mettre en œuvre la durabilité. Avec le EU Sustainable Finance Action Plan, l'Union européenne a toutefois introduit des normes contraignantes qui définissent des critères clairs pour une action durable. La durabilité n'est pas un terrain inconnu pour le secteur immobilier, mais la dimension politique des nouvelles directives représente un défi. Parallèlement, il manque une base de données complète, des normes concrètes pour le secteur et des exemples de pratiques réussies. Les gestionnaires d'actifs et les développeurs de projets, en particulier, sont confrontés à des défis majeurs lors de la mise en œuvre, car ils ont une influence déterminante sur la durabilité de leurs investissements.

Afin d'atteindre les objectifs climatiques, le secteur du bâtiment devra s'engager de manière beaucoup plus intensive. Les critères de durabilité dans l'ensemble du cycle de vie des biens immobiliers prennent de plus en plus d'importance. Cela concerne la planification de nouvelles constructions, la rénovation de bâtiments existants, l'acquisition par des investisseurs, la location ainsi que l'exploitation courante. Cela est d'autant plus important que le secteur du bâtiment n'a pas encore suffisamment rempli les objectifs de la loi sur le changement climatique.

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Pourquoi gérer en conformité avec les critères ESG ?

- Gestion des risques : les critères ESG permettent d'identifier et de gérer les risques qui pourraient causer des dommages financiers, juridiques ou de réputation.

- L'intérêt des investisseurs : De plus en plus d'investisseurs accordent de l'importance aux investissements durables. Le respect des critères ESG rend les entreprises plus attrayantes pour un groupe croissant d'investisseurs qui souhaitent investir leur capital de manière responsable.

- Conformité légale : le respect des normes ESG peut également contribuer à satisfaire aux exigences légales. Dans le monde entier, les exigences réglementaires qui obligent les entreprises à prendre en compte les normes environnementales et sociales ainsi que la transparence de la gestion d'entreprise sont de plus en plus nombreuses.

- Avantage concurrentiel et positionnement sur le marché: les entreprises qui sont à la pointe des pratiques ESG peuvent se positionner comme pionnières dans leur secteur. Cela renforce leur marque, améliore leur compétitivité et peut conduire à un meilleur positionnement sur le marché.

- Croissance durable: l'intégration des principes ESG dans la stratégie d'entreprise permet de libérer des potentiels de croissance à long terme. Les modèles d'entreprise durables sont souvent plus résistants aux chocs et aux changements du marché.

- Contribution sociale: les entreprises qui respectent les critères ESG apportent une contribution positive à la société et à l'environnement. Cela peut augmenter l'acceptation sociale et conduire à de meilleures relations avec les parties prenantes telles que les clients, les employés et la communauté locale.

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PROBIS : la solution numérique pour une meilleure performance ESG

Les entreprises devraient améliorer leur performance ESG en collectant des données ESG en temps réel et en les rendant transparentes pour les parties prenantes internes et externes. Les plateformes numériques offrent la possibilité de collecter, d'analyser et de communiquer des données. Grâce à l'utilisation de l'IA et des technologies d'analyse des données, les entreprises peuvent obtenir des informations précieuses, identifier les risques et repérer les opportunités d'amélioration de la performance ESG.

L'intégration de solutions numériques pour améliorer les performances ESG peut contribuer à rendre les entreprises plus compétitives et plus pérennes en encourageant des pratiques commerciales responsables tout en améliorant les résultats financiers.

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Une gestion ESG efficace

Avec PROBIS, les entreprises gèrent les risques ESG de manière simple et claire tout au long du processus immobilier. PROBIS est la plateforme immobilière complète qui va du calcul, du contrôle de gestion à la gestion d'actifs basée sur les critères ESG.

En intégrant des technologies avancées et des données externes, PROBIS minimise la complexité et rend obsolète le passage d'un programme à l'autre.

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Reporting ESG avec un logiciel cloud intelligent

Grâce à la connexion au cloud, les utilisateurs ont la possibilité d'accéder à une base de données centrale qui contient toutes les informations et tous les indicateurs pertinents. Cela simplifie non seulement la collecte et la gestion des données, mais permet également un accès flexible et en temps réel aux données, de n'importe où et à tout moment. L'une des fonctions les plus importantes des logiciels cloud intelligents est l'analyse des données. Les entreprises peuvent traiter de grandes quantités de données en temps réel et en tirer des enseignements précieux. Cela leur permet de prendre des décisions commerciales éclairées et de réagir aux exigences changeantes du marché.

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Gestion ESG 2.0 - solution logicielle basée sur l'IA

Les solutions logicielles basées sur l'IA dans la gestion ESG de l'immobilier, comme PROBIS, utilisent des algorithmes avancés et l'apprentissage automatique pour analyser efficacement les facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance. Ces solutions peuvent collecter de grandes quantités de données provenant de différentes sources et les traiter en temps réel afin d'évaluer les risques environnementaux, la responsabilité sociale et les pratiques de gouvernance. Cela permet aux entreprises et aux investisseurs d'identifier rapidement les risques et les opportunités potentiels, de poursuivre des objectifs de durabilité et de prendre des décisions éclairées. La combinaison de l'IA et de l'ESG dans la gestion immobilière contribue à optimiser la performance en matière de durabilité tout en garantissant la valeur à long terme des investissements immobiliers. Quelques avantages :

- Analyse et assurance des données: l'IA peut analyser de grandes quantités de données pertinentes pour les questions ESG, notamment des données environnementales, des indicateurs sociaux et des informations sur la gouvernance. Cela permet une prise de décision éclairée et une meilleure évaluation des risques.

- Gestion des risques: l'IA peut contribuer à identifier et à évaluer les risques ESG dans les entreprises et les portefeuilles d'investissement. Cela comprend les risques environnementaux comme le changement climatique, les risques sociaux comme les violations des droits de l'homme et les risques de gouvernance comme la mauvaise gestion des entreprises.

- Évaluation de la durabilité: l'IA peut aider les entreprises et les investisseurs à évaluer leurs performances en matière de durabilité en analysant des indicateurs tels que l'empreinte carbone, l'impact social et les facteurs de gouvernance éthique.

- Optimisation de portefeuille: l'IA peut aider à sélectionner des investissements durables et à optimiser les portefeuilles d'investissement afin d'atteindre les objectifs ESG. Cela peut prendre en compte les rendements financiers ainsi que les impacts sociaux et environnementaux positifs.

- Rapports ESG : l'IA peut permettre la création automatisée de rapports et de tableaux de bord ESG afin d'offrir aux investisseurs et aux parties prenantes une transparence sur les performances ESG d'une entreprise.

- Systèmes d'alerte précoce: l'IA peut contribuer à attirer l'attention sur les risques et les opportunités ESG à un stade précoce, ce qui permet aux entreprises et aux investisseurs de prendre des mesures proactives.

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Redéveloppement/repositionnement avec ESG

Notre solution ESG optimise les biens immobiliers et les portefeuilles en termes de CAPEX, de valorisation et de repositionnement. Pour ce faire, PROBIS intègre des données externes de consommation, de mouvement et d'utilisation, ainsi que des données micro et macro, afin de prendre les meilleures mesures de repositionnement possibles.

Développement en temps réel avec des objectifs : PROBIS intègre des données en direct par immeuble, définit des transformations cibles et surveille les résultats après la mise en œuvre

-intégration de données ESG en direct

-Matrice de positionnement basée sur les classes énergétiques

-Aperçu de l'état actuel ou simulé de la cible

-Comparaison de variantes pour l'optimisation

Rapprochement avec la courbe des actifs immobilisés

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