Quartiers durables : créer les espaces de vie de demain

Les quartiers durables associent des technologies respectueuses de l'environnement à l'inclusion sociale et à la qualité de vie urbaine. Le concept de "Quartiers d'avenir" prévoit la création d'espaces de vie urbains qui répondent aux besoins des habitants sans nuire davantage à l'environnement.

L'une des principales caractéristiques des quartiers durables est la combinaison de l'habitat, des lieux de travail, des offres de loisirs et de la mobilité. L'accent est mis sur des trajets courts, des bâtiments à haute efficacité énergétique et une intégration complète des espaces verts. Parallèlement, les quartiers doivent être socialement mixtes afin de promouvoir la diversité et la communauté. De tels modèles se retrouvent aussi bien dans les nouveaux projets de construction que dans la transformation de quartiers existants.

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Exemples d'Allemagne et d'Europe

• Freiham, Munich: Le nouveau quartier de Freiham est un pionnier en matière de protection du climat et de mobilité. Des centrales géothermiques alimentent les bâtiments en énergie durable, tandis que des concepts de mobilité réduisant l'utilisation de la voiture et une large offre de services de proximité et d'écoles garantissent des trajets courts. Parallèlement, les citoyens sont impliqués très tôt dans la planification afin de promouvoir un sentiment de communauté.
• Le quartier viennois de la Nordbahn: le projet allie de manière exemplaire habitat, travail et loisirs. Des méthodes de construction efficaces sur le plan énergétique, de vastes espaces verts et un réseau de transports en commun très dense font de ce quartier un projet modèle en matière de durabilité urbaine.
• Hammarby Sjöstad, Stockholm: ce quartier suédois est un exemple d'économie circulaire. L'énergie issue du recyclage des déchets, des systèmes innovants de gestion de l'eau et des offres de mobilité durable caractérisent ce quartier modèle.

Parallèles internationaux

• Singapour: à Punggol Eco-Town, une technologie de pointe est utilisée pour promouvoir la durabilité dans les zones urbaines densément peuplées. Le recyclage de l'eau, l'efficacité énergétique et une planification urbaine intelligente en sont les pierres angulaires.
• Pays-Bas: les quartiers Vinex comme Almere montrent comment des concepts de mobilité innovants et la mixité sociale peuvent s'harmoniser dans des quartiers nouvellement créés.
• Canada: Vancouver mise sur ce que l'on appelle les éco-districts, qui misent sur les énergies renouvelables, l'architecture respectueuse du climat et les espaces axés sur la communauté. Des exemples comme le village olympique montrent comment il est possible de combiner durabilité et densité urbaine.

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PROBIS : le rôle clé dans les projets de quartier durables

Les quartiers durables nécessitent un contrôle précis et une gestion de projet efficace afin de coordonner la multitude d'acteurs impliqués et les exigences complexes. PROBIS offre des solutions complètes qui permettent aux développeurs d'atteindre des objectifs à la fois écologiques et économiques. De la planification budgétaire au reporting en temps réel sur les économies de CO₂ et l'utilisation des subventions, PROBIS soutient la réalisation de quartiers durables au plus haut niveau. Grâce à la transparence et à l'efficacité offertes par PROBIS, de tels projets peuvent non seulement être planifiés avec succès, mais également être exploités de manière rentable à long terme.

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