Baisse de moral dans le financement immobilier

Le baromètre trimestriel de l'immobilier, un indice important de l'état d'esprit du secteur, est tombé à son nouveau niveau le plus bas. La hausse des coûts de liquidité, la volatilité des prix de la construction et l'augmentation des coûts de refinancement pèsent sur le marché.

Mais quel est l'impact de ces évolutions sur le financement immobilier et le suivi de la construction ? Quelles sont les conséquences de la crise sur l'économie réelle ?

Les salons comme le MIPIM, qui vient de se terminer, sont des baromètres nécessaires de l'humeur du secteur.

Cette année, les thèmes du financement, de la durabilité, de la technologie et de la responsabilité sociale étaient au cœur du salon. De nombreuses conférences et tables rondes ont permis de mettre en lumière l'importance de ces thèmes pour le secteur immobilier et de débattre des solutions pour les mettre en pratique.

Mais il n'y a pas que des nouvelles réjouissantes.

BF. direkt AG a publié son indice de financement pour le premier trimestre 2023 et les résultats sont inquiétants. L'indice de confiance a chuté de 19,44 points pour atteindre un record négatif et ce, pour la sixième fois consécutive. Une baisse qui fait dresser l'oreille au secteur immobilier. Le marché est sous pression, les faibles volumes de crédit et les coûts croissants des liquidités rendent les entreprises immobilières difficiles à financer leurs projets. L'impact sur l'économie réelle est considérable et rappelle la crise immobilière de 2008 aux États-Unis, qui a conduit à la crise financière. Mais il y a de l'espoir : plus de 45% des experts voient une augmentation de la demande de financements alternatifs comme le capital mezzanine. Mais pour lutter avec succès contre la crise actuelle, il faut professionnaliser le secteur, comme par exemple l'automatisation et la standardisation dans l'industrie de l'immobilier.

Des solutions innovantes sont maintenant nécessaires pour sortir de la crise. Mais il y a aussi beaucoup à faire dans d'autres domaines, comme la gestion et le suivi de la construction ainsi que le contrôle des projets. Heureusement, il existe des événements comme celui-ci, qui offrent une plateforme d'échange et de développement de solutions communes.

C'est ainsi que les défis et les opportunités à venir dans le secteur de l'immobilier pourront être maîtrisés avec succès.

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