Probis
Réserver une démonstration
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Hambourg, Ulm, Sylt et Munich, en Allemagne
-
Mix
Projet

De Hambourg à Sylt, un pipeline en cours de développement.

Contrôle de gestion de projets pour des développements parallèles de quartiers et d'immeubles, permettant de comparer plusieurs bâtiments, usages et lignes de financement au sein d'un même programme.

app.prob.is/projects/dc-developments-pipeline
Aperçu
Factures
Examen
Validation
Coûts
Rapport
Budget
€104.5M
Mandaté
€101.3M
Décompté
€66.9M
Écart par rapport aux prévisions
+1.2%
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
contrat
300.01 Travaux de gros œuvre
montant brut
184,200.00 €
Période de prestation
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Tableau des flux de trésorerie sortants
Prévision · Réel · Décaissement
M1
M6
M12
M18
M24
Coûts
2 sur 4 dans le budget
ColisBudgetProgrammeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosDans les limites du budget
Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosAudit
TGA27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosAudit
Extension16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans le budget
Prévisions à l'achèvement : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Coût au m²
€3,480
Repère
€3,410
Postes de dépenses
312
Projets comparatifs
18
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Estimation vs médiane
gros œuvre
Façade
TGA
Extension
Estimation
médiane
Coût au m² par rapport à des projets comparables
18 projets
Faible
médiane
Haut
Catégories de coûts
3 sur 4 dans le cadre
Catégorie de coûtsEstimationMédianeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans le cadre de
Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosAu-delà
TGA27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans le cadre de
Extension16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans le cadre de
Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Projets
4
Budget total
€412M
alertes précoces
2
Couverture financière
96%
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
alerte précoce
Nouveau
EW-2026-007
Campus Riverside · Offre TGA
écart par rapport aux prévisions
+7.1%
Responsable
Direction de projet
Il est temps de prendre une décision
11/2026
✓ Sélectionné automatiquement
→ Attribué au responsable
Budget par projet
Budget · Prévisions
Northwind
Harbor
Rue Elm
Riverside
Portefeuille
2 alertes précoces
ProjetBudgetÉcartStatut
Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Dans les limites du budget
Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Examen
Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Dans les limites du budget
Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce
Deux alertes précoces ont été déclenchées, chacune avec un responsable désigné et une date de prise de décision. Capture d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration fictives.
Offres reçues
5
poste budgétaire
€14.6M
Prix le plus bas vs. budget
−3.4%
Addenda
6
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Addenda
2 nouveaux
CO-2026-016
Ensemble de façades · Meridian Facades
Raison
Modification des spécifications relatives au vitrage
montant
+124,000.00 €
Données enregistrées à ce jour
6 · 420 000 €
✓ Au sein du poste budgétaire
→ En attente de validation
Offres vs. poste budgétaire
Budget de 14,6 millions d'euros
Règle n° 1
Règle n° 3
Commandement n° 5
Attribution du marché « ensemble de travaux de façade »
Adjugé pour 14,3 millions d'euros
SoumissionnaireOffrepar rapport au budgetStatut
Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme
Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Attribué
Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Sélection finale
Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %Rejeté
Montant attribué : 14,3 millions d'euros pour un poste budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.
DC Developments
Pour DC Developments, ancien projet
Client
Calculer
Contrat
Contrôle
Gérer
Le projet

Le projet en chiffres.

Des projets parallèles d'aménagement de quartiers et de bâtiments à Hambourg, Ulm, Sylt et Munich, pilotés dans le cadre d'un même programme.

Suivi de projet pour des développements parallèles de quartiers et d'immeubles, une structure de coûts allant du calcul des coûts à l'attribution des marchés, en passant par le suivi et le reporting, qui permet de comparer plusieurs immeubles, usages et lignes de financement au sein d'un même programme.

Localisation
Hambourg, Ulm, Sylt et Munich, en Allemagne
Période
Catégorie d'actifs
Mix
Portée
Suivi de projet, depuis le chiffrage jusqu'à l'attribution du marché, en passant par le contrôle de gestion et le reporting, pour des développements parallèles.
  • 4 villes : Hambourg, Ulm, Sylt, Munich
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran illustratives contenant des données de démonstration.

Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
Gérer
Gestion continue des actifs et des installations une fois le projet mis en service.
Rent & Sell
Le crédit-bail, la vente et la cession sont suivis selon la même structure de coûts.
app.prob.is/projects/
dc-developments-pipeline
Aperçu
Factures
Examen
Validation
Coûts
Rapport
Budget
€104.5M
Mandaté
€101.3M
Décompté
€66.9M
Écart par rapport aux prévisions
+1.2%
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
contrat
300.01 Travaux de gros œuvre
montant brut
184,200.00 €
Période de prestation
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Tableau des flux de trésorerie sortants
Prévision · Réel · Décaissement
M1
M6
M12
M18
M24
Coûts
2 sur 4 dans le budget
ColisBudgetProgrammeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosDans les limites du budget
Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosAudit
TGA27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosAudit
Extension16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans le budget
Prévisions à l'achèvement : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Coût au m²
€3,480
Repère
€3,410
Postes de dépenses
312
Projets comparatifs
18
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Estimation vs médiane
gros œuvre
Façade
TGA
Extension
Estimation
médiane
Coût au m² par rapport à des projets comparables
18 projets
Faible
médiane
Haut
Catégories de coûts
3 sur 4 dans le cadre
Catégorie de coûtsEstimationMédianeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans le cadre de
Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosAu-delà
TGA27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans le cadre de
Extension16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans le cadre de
Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Offres reçues
5
poste budgétaire
€14.6M
Prix le plus bas vs. budget
−3.4%
Addenda
6
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
Addenda
2 nouveaux
CO-2026-016
Ensemble de façades · Meridian Facades
Raison
Modification des spécifications relatives au vitrage
montant
+124,000.00 €
Données enregistrées à ce jour
6 · 420 000 €
✓ Au sein du poste budgétaire
→ En attente de validation
Offres vs. poste budgétaire
Budget de 14,6 millions d'euros
Règle n° 1
Règle n° 3
Commandement n° 5
Attribution du marché « ensemble de travaux de façade »
Adjugé pour 14,3 millions d'euros
SoumissionnaireOffrepar rapport au budgetStatut
Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme
Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Attribué
Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Sélection finale
Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %Rejeté
Montant attribué : 14,3 millions d'euros pour un poste budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.
Projets
4
Budget total
€412M
alertes précoces
2
Couverture financière
96%
Pipeline de développement, de Hambourg à Munich
Pipeline de projets de Hambourg à Munich
alerte précoce
Nouveau
EW-2026-007
Campus Riverside · Offre TGA
écart par rapport aux prévisions
+7.1%
Responsable
Direction de projet
Il est temps de prendre une décision
11/2026
✓ Sélectionné automatiquement
→ Attribué au responsable
Budget par projet
Budget · Prévisions
Northwind
Harbor
Rue Elm
Riverside
Portefeuille
2 alertes précoces
ProjetBudgetÉcartStatut
Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Dans les limites du budget
Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Examen
Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Dans les limites du budget
Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce
Deux alertes précoces ont été déclenchées, chacune avec un responsable désigné et une date de prise de décision. Capture d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration fictives.
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Contrat
Contrôle
Le client
DC Developments

DC Developments est une entreprise leader dans le développement d'immeubles résidentiels et commerciaux. En mettant clairement l'accent sur l'innovation et la durabilité, DC Developments développe des projets conçus pour créer de la valeur à long terme.

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