Probis
Réserver une démonstration
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
L'Allemagne et l'Autriche
-
Hôtel
Projet

Hôtels, appartements et logements, regroup és dans un pipeline à l'échelle de l'entreprise.

Une structure de coûts accompagnait chaque projet, depuis le chiffrage de développement jusqu'au contrôle des coûts et au reporting, en passant par l'attribution des marchés et les avenants – pour une norme d'exploitation qui faisait l'objet de chiffrages répétés sur de nombreux sites.

Aperçu
Factures
Examen
Validation
Coûts
Rapport
Budget
€104.5M
Mandaté
€101.3M
Décompté
€66.9M
Écart par rapport aux prévisions
+1.2%
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
contrat
300.01 Travaux de gros œuvre
montant brut
184,200.00 €
Période de prestation
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Tableau des flux de trésorerie sortants
Prévision · Réel · Décaissement
M1
M6
M12
M18
M24
Coûts
2 sur 4 dans le budget
ColisBudgetProgrammeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosDans les limites du budget
Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosAudit
TGA27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosAudit
Extension16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans le budget
Prévisions à l'achèvement : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Coût au m²
€3,480
Repère
€3,410
Postes de dépenses
312
Projets comparatifs
18
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
Estimation vs médiane
gros œuvre
Façade
TGA
Extension
Estimation
médiane
Coût au m² par rapport à des projets comparables
18 projets
Faible
médiane
Haut
Catégories de coûts
3 sur 4 dans le cadre
Catégorie de coûtsEstimationMédianeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans le cadre de
Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosAu-delà
TGA27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans le cadre de
Extension16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans le cadre de
Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Projets
4
Budget total
€412M
alertes précoces
2
Couverture financière
96%
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
alerte précoce
Nouveau
EW-2026-007
Campus Riverside · Offre TGA
écart par rapport aux prévisions
+7.1%
Responsable
Direction de projet
Il est temps de prendre une décision
11/2026
✓ Sélectionné automatiquement
→ Attribué au responsable
Budget par projet
Budget · Prévisions
Northwind
Harbor
Rue Elm
Riverside
Portefeuille
2 alertes précoces
ProjetBudgetÉcartStatut
Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Dans les limites du budget
Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Examen
Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Dans les limites du budget
Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce
Deux alertes précoces ont été déclenchées, chacune avec un responsable désigné et une date de prise de décision. Capture d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration fictives.
Offres reçues
5
poste budgétaire
€14.6M
Prix le plus bas vs. budget
−3.4%
Addenda
6
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
Addenda
2 nouveaux
CO-2026-016
Ensemble de façades · Meridian Facades
Raison
Modification des spécifications relatives au vitrage
montant
+124,000.00 €
Données enregistrées à ce jour
6 · 420 000 €
✓ Au sein du poste budgétaire
→ En attente de validation
Offres vs. poste budgétaire
Budget de 14,6 millions d'euros
Règle n° 1
Règle n° 3
Commandement n° 5
Attribution du marché « ensemble de travaux de façade »
Adjugé pour 14,3 millions d'euros
SoumissionnaireOffrepar rapport au budgetStatut
Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme
Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Attribué
Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Sélection finale
Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %Rejeté
Montant attribué : 14,3 millions d'euros pour un poste budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.
GBI (Livory)
Pour la société GBI AG (aujourd'hui Livory), ancien projet
Client
Calculer
Contrat
Contrôle
Gérer
Le projet

Le projet en chiffres.

Un portefeuille à l'échelle de l'entreprise comprenant des hôtels, des appartements avec services hôteliers et des projets résidentiels en Allemagne et en Autriche, géré selon une structure de coûts unique.

Une structure de coûts accompagnait chaque projet, depuis le chiffrage de développement jusqu'au contrôle des coûts et au reporting, en passant par l'attribution des marchés et les avenants – pour une norme d'exploitation qui faisait l'objet de chiffrages répétés sur de nombreux sites.

Localisation
L'Allemagne et l'Autriche
Période
Catégorie d'actifs
Hôtel
Portée
Une structure de coûts allant du calcul des coûts de développement à la maîtrise des coûts et au reporting, en passant par l'attribution des marchés et les avenants.
  • 2 pays : l'Allemagne et l'Autriche
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran illustratives contenant des données de démonstration.

Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
Gérer
Gestion continue des actifs et des installations une fois le projet mis en service.
Rent & Sell
Le crédit-bail, la vente et la cession sont suivis selon la même structure de coûts.
app.prob.is/projects/
gbi-projets-hôteliers-et-résidentiels
Aperçu
Factures
Examen
Validation
Coûts
Rapport
Budget
€104.5M
Mandaté
€101.3M
Décompté
€66.9M
Écart par rapport aux prévisions
+1.2%
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
contrat
300.01 Travaux de gros œuvre
montant brut
184,200.00 €
Période de prestation
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Tableau des flux de trésorerie sortants
Prévision · Réel · Décaissement
M1
M6
M12
M18
M24
Coûts
2 sur 4 dans le budget
ColisBudgetProgrammeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosDans les limites du budget
Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosAudit
TGA27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosAudit
Extension16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans le budget
Prévisions à l'achèvement : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Coût au m²
€3,480
Repère
€3,410
Postes de dépenses
312
Projets comparatifs
18
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
Estimation vs médiane
gros œuvre
Façade
TGA
Extension
Estimation
médiane
Coût au m² par rapport à des projets comparables
18 projets
Faible
médiane
Haut
Catégories de coûts
3 sur 4 dans le cadre
Catégorie de coûtsEstimationMédianeStatut
Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans le cadre de
Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosAu-delà
TGA27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans le cadre de
Extension16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans le cadre de
Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.
Offres reçues
5
poste budgétaire
€14.6M
Prix le plus bas vs. budget
−3.4%
Addenda
6
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
Addenda
2 nouveaux
CO-2026-016
Ensemble de façades · Meridian Facades
Raison
Modification des spécifications relatives au vitrage
montant
+124,000.00 €
Données enregistrées à ce jour
6 · 420 000 €
✓ Au sein du poste budgétaire
→ En attente de validation
Offres vs. poste budgétaire
Budget de 14,6 millions d'euros
Règle n° 1
Règle n° 3
Commandement n° 5
Attribution du marché « ensemble de travaux de façade »
Adjugé pour 14,3 millions d'euros
SoumissionnaireOffrepar rapport au budgetStatut
Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme
Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Attribué
Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Sélection finale
Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %Rejeté
Montant attribué : 14,3 millions d'euros pour un poste budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.
Projets
4
Budget total
€412M
alertes précoces
2
Couverture financière
96%
Projets en cours dans les secteurs de l'hôtellerie, des appartements avec services et de l'immobilier résidentiel
Pipeline pour les hôtels, les appartements avec services hôteliers et le logement résidentiel
alerte précoce
Nouveau
EW-2026-007
Campus Riverside · Offre TGA
écart par rapport aux prévisions
+7.1%
Responsable
Direction de projet
Il est temps de prendre une décision
11/2026
✓ Sélectionné automatiquement
→ Attribué au responsable
Budget par projet
Budget · Prévisions
Northwind
Harbor
Rue Elm
Riverside
Portefeuille
2 alertes précoces
ProjetBudgetÉcartStatut
Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Dans les limites du budget
Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Examen
Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Dans les limites du budget
Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce
Deux alertes précoces ont été déclenchées, chacune avec un responsable désigné et une date de prise de décision. Capture d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration fictives.
Calculer
Contrat
Contrôle
Le client
GBI (Livory)

Fondée en 2001, la société GBI a développé des projets hôteliers, d'appartements et de logements. Aujourd'hui, l'entreprise, rebaptisée Livory, se concentre sur le logement et les appartements avec services dans toute l'Allemagne.

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