Probis
Réserver une démonstration
East Side Tower, Berlin
Berlin, Allemagne
-
Mix
Projet

1 200 fichiers, 5 banques, une seule source de référence.

L'East Side Tower, à Berlin — qui finance le siège européen d'Amazon — fait l'objet d'un suivi sur PROBIS Banks pour un consortium de cinq banques dirigé par la Deutsche Pfandbriefbank, remplaçant ainsi les processus fragmentés basés sur des tableurs, typiques des prêts immobiliers à grande échelle.

app.prob.is/bank/east-side-tower

East Side Tower, Berlin · Vue de contrôle

PROBIS Control · chiffres indicatifs
  • 142 mHauteur de la tour
  • Consortium bancaire 5Bank
  • 38étages
  • 80 500 m²de surface au sol
PackBudgetÉcartStatut
Structure de la tour220 millions d'euros−2,3 %Conforme au budget
Façade et enveloppe70 millions d'euros+11,4 %Bilan
MEP et aménagement90 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Terrain et garage25 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

Aperçu
Factures
Examen
Approbation
Coûts
Rapport
Hauteur de la tour
142m
Consortium bancaire
5
Étages
38
Surface au sol brute
80 500 m²
East Side Tower, Berlin
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Contrat
300.01 Travaux de structure
Montant important
184,200.00 €
Période de service
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Plan de retrait de fonds
Prévision · Réel · Décaissement
2017
2019
2021
2023
2026
Coûts
3 sur 4 dans les limites du budget
Paquet
Budget
Prévisions
Statut
Structure en tour
€220M
€215M
Dans les limites du budget
Façade et enveloppe
€70M
€78M
Critique
MEP et aménagement intérieur
€90M
€90M
Dans les limites du budget
Site et garage
€25M
€25M
Dans les limites du budget

À titre indicatif uniquement — les chiffres sont fictifs et ne correspondent pas aux données réelles du programme.

Deutsche Pfandbriefbank
Client
Contrôle
Calculer
Contrat
Le projet

Le projet, en chiffres.

Une tour de 142 mètres de haut et de 38 étages à Berlin, destinée à accueillir le siège européen d'Amazon, suivie sur PROBIS Banks pour un consortium de financement composé de 5 banques.

L'East Side Tower est un gratte-ciel de 142 mètres de haut et de 38 étages situé à Berlin-Friedrichshain, conçu par BIG – Bjarke Ingels Group, et destiné à accueillir le siège européen d'Amazon. Le suivi de la construction est assuré par PROBIS Banks pour le compte d'un consortium de financement composé de la Deutsche Pfandbriefbank AG, de la Commerzbank AG, de la HELABA – Landesbank Hessen-Thüringen, de la Berlin Hyp AG et de la Berliner Sparkasse.

Le crédit immobilier à cette échelle est intrinsèquement complexe : un seul projet peut impliquer entre 20 et 100 parties prenantes et générer jusqu’à 1 200 dossiers, ce qui crée un terrain propice aux inefficacités et aux dépassements de coûts. Le module Project-Clock de PROBIS offre aux banques prêteuses une détection des risques en temps réel, un suivi centralisé des fonds et des rapports générés par l’IA, remplaçant ainsi les flux de travail fragmentés basés sur des tableurs par une source unique et fiable d’informations.

Lieu
Berlin, Allemagne
Période
Catégorie d'actifs
Mix
Portée
Suivi de chantier avec PROBIS Banks pour un consortium de financement composé de la Deutsche Pfandbriefbank AG, de la Commerzbank AG, de la HELABA – Landesbank Hessen-Thüringen, de la Berlin Hyp AG et de la Berliner Sparkasse. Project-Clock de PROBIS Finance pour les banques prêteuses, avec un contrôle de l'utilisation des fonds basé sur le cloud et l'affichage de tous les paramètres dans le tableau de bord financier.
Client
Deutsche Pfandbriefbank
  • Hauteur de la tour : 142 m
  • 5 Consortium bancaire
  • 38 étages
  • 80 500 m² de surface au sol brute
  • 65 000 m² d'espaces de bureaux et de restauration disponibles à la location
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration.

Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
app.prob.is/projects/
east-side-tower-berlin

East Side Tower, Berlin · Vue de contrôle

PROBIS Control · chiffres indicatifs
  • 142 mHauteur de la tour
  • Consortium bancaire 5Bank
  • 38étages
  • 80 500 m²de surface au sol
PackBudgetÉcartStatut
Structure de la tour220 millions d'euros−2,3 %Conforme au budget
Façade et enveloppe70 millions d'euros+11,4 %Bilan
MEP et aménagement90 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Terrain et garage25 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

app.prob.is/projects/northwind-yards

Northwind Yards · Achèvement prévu

PROBIS Control · données de démonstration
  • Budget de 104,5 Mo
  • 101,3 millions de dollars engagés
  • 66,9 millions de dollars facturés
  • +1,2 %Écart par rapport aux prévisions
PackBudgetPrévisionsStatut
Coûts de base38,2 millions de dollars38,0 millions de dollarsConforme au budget
Façade14,6 millions de dollars15,3 millions de dollarsBilan
MEP27,9 millions de dollars28,4 millions de dollarsBilan
Aménagement16,4 millions de dollars16,4 millions de dollarsDans les limites du budget

Prévisions à la fin du projet : 105,8 millions de dollars. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Contrôle
Calculer
Contrat
Le client
Deutsche Pfandbriefbank

La Deutsche Pfandbriefbank (pbb) est une banque allemande de premier plan, spécialisée dans le financement immobilier et les investissements du secteur public, fondée en 2009. Elle dirige des consortiums de financement pour certains des plus grands projets suivis par PROBIS, de l'East Side Tower à Berlin à l'ANNI à Munich.

Afficher le client

Vérifier l'utilisation des fonds sur une position en temps réel, et non sur un PDF ?

Vous souhaitez bénéficier du même niveau de contrôle sur votre prochain projet ?