PROBIS° 2.0

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Munich, Allemagne

Mix

Projet

Tous les financements destinés aux promoteurs immobiliers, réunis dans un seul système.

Un système unique pour tous les financements de développement de projets, avec contrôle de l'utilisation des fonds, gestion des appels de fonds et reporting basé sur l'IA.

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Aperçu

Factures

Examen

Approbation

Coûts

Rapport

Budget

€104.5M

Engagé

€101.3M

Facturé

€66.9M

Prévisions var.

+1.2%

Suivi des prêteurs à l'échelle de la banque

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Factures reçues

Nouveau

RE-2026-0418

Rohbau Nord GmbH · PDF

Contrat

300.01 Travaux de structure

Montant important

184,200.00 €

Période de service

09/2026

✓ Données détectées

→ Affecté à un contrat

Plan de retrait de fonds

Prévision · Réel · Décaissement

M12

M18

M24

Coûts

2 sur 4 dans les limites du budget

PackBudgetPrévisionStatut

Coque et noyau38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosConforme au budget

Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosBilan

MEP27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosBilan

Aménagement16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans les limites du budget

Prévisions à la fin du projet : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.

Coût au m²

€3,480

Repère

€3,410

Postes de coûts

312

Éléments comparables

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Estimation vs médiane

Shell

Façade

député européen

Aménagement

Estimation

médiane

Coût au m² par rapport aux biens comparables

18 projets

Faible

médiane

Élevé

Groupes de coûts

3 sur 4 dans la plage

Groupe de coûtsEstimationMédianeStatut

Coque et noyau38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans la fourchette

Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosCi-dessus

MEP27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans la fourchette

Aménagement16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans la fourchette

Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Projets

Budget total

€412M

Alertes précoces

Couverture du financement

96%

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Alerte précoce

Nouveau

EW-2026-007

Campus Riverside · Dossier MEP

Dérive des prévisions

+7.1%

Propriétaire

Responsable de projet

Décision attendue

11/2026

✓ Signalé automatiquement

→ Attribué à un responsable

Budget par projet

Budget · Prévisions

Northwind

Harbor

Rue Elm

Riverside

Portefeuille

2 alertes précoces

ProjetBudgetÉcartStatut

Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Conforme au budget

Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Avis

Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Conforme au budget

Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce

Deux alertes précoces ont été émises, chacune avec le nom d'un responsable et une date de décision. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Offres reçues

Ligne budgétaire

€14.6M

Le moins cher vs le budget

−3.4%

Ordres de modification

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Ordres de modification

2 nouveaux

CO-2026-016

Gamme de façades · Meridian Facades

Raison

Modification des spécifications relatives au vitrage

Montant

+124,000.00 €

Suivi à ce jour

6 · 420 000 €

✓ Dans le cadre de la ligne budgétaire

→ En attente de validation

Offres par rapport à la ligne budgétaire

Budget de 14,6 millions d'euros

Offre n° 1

Offre n° 3

Enchère n° 5

Prix du meilleur ensemble architectural

Subvention de 14,3 millions d'euros

EnchérisseursEnchèrevs budgetStatut

Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme

Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Contrat attribué

Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Liste de sélection

Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %En baisse

Subvention de 14,3 millions d'euros sur une ligne budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Munich Hyp

Client

Contrôle

Gérer

Calculer

Le projet

Le projet, en chiffres.

Un système unique pour tous les financements de développement de projets, avec contrôle de l'utilisation des fonds, gestion des appels de fonds et reporting basé sur l'IA.

Un système unique pour tous les financements de développement de projets, intégrant le contrôle de l'utilisation des fonds, la gestion des appels de fonds et le reporting basé sur l'IA. Connecté via une interface de données et une interface de paiement, afin que les décisions de validation et les versements reposent sur les mêmes données vérifiées. Ensemble complet de modules PROBIS destiné aux prêteurs.

Lieu

Munich, Allemagne

Période

Catégorie d'actifs

Mix

Portée

Contrôle de l'utilisation des fonds, gestion des appels de fonds et reporting basé sur l'IA pour tous les financements destinés aux promoteurs immobiliers.

Client

Munich Hyp

2 interfaces : données et paiements

Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration.

Contrôle

Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.

Gérer

Gestion continue des actifs et des installations une fois le projet mis en service.

Calculer

Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.

app.prob.is/projects/

suivi des prêteurs à l'échelle de la Munchener Hyp Bank

Aperçu

Factures

Examen

Approbation

Coûts

Rapport

Budget

€104.5M

Engagé

€101.3M

Facturé

€66.9M

Prévisions var.

+1.2%

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Factures reçues

Nouveau

RE-2026-0418

Rohbau Nord GmbH · PDF

Contrat

300.01 Travaux de structure

Montant important

184,200.00 €

Période de service

09/2026

✓ Données détectées

→ Affecté à un contrat

Plan de retrait de fonds

Prévision · Réel · Décaissement

M12

M18

M24

Coûts

2 sur 4 dans les limites du budget

PackBudgetPrévisionStatut

Coque et noyau38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosConforme au budget

Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosBilan

MEP27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosBilan

Aménagement16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans les limites du budget

Prévisions à la fin du projet : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.

Coût au m²

€3,480

Repère

€3,410

Postes de coûts

312

Éléments comparables

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Estimation vs médiane

Shell

Façade

député européen

Aménagement

Estimation

médiane

Coût au m² par rapport aux biens comparables

18 projets

Faible

médiane

Élevé

Groupes de coûts

3 sur 4 dans la plage

Groupe de coûtsEstimationMédianeStatut

Coque et noyau38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans la fourchette

Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosCi-dessus

MEP27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans la fourchette

Aménagement16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans la fourchette

Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Offres reçues

Ligne budgétaire

€14.6M

Le moins cher vs le budget

−3.4%

Ordres de modification

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Ordres de modification

2 nouveaux

CO-2026-016

Gamme de façades · Meridian Facades

Raison

Modification des spécifications relatives au vitrage

Montant

+124,000.00 €

Suivi à ce jour

6 · 420 000 €

✓ Dans le cadre de la ligne budgétaire

→ En attente de validation

Offres par rapport à la ligne budgétaire

Budget de 14,6 millions d'euros

Offre n° 1

Offre n° 3

Enchère n° 5

Prix du meilleur ensemble architectural

Subvention de 14,3 millions d'euros

EnchérisseursEnchèrevs budgetStatut

Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme

Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Contrat attribué

Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Liste de sélection

Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %En baisse

Subvention de 14,3 millions d'euros sur une ligne budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Projets

Budget total

€412M

Alertes précoces

Couverture du financement

96%

Suivi des crédits à l'échelle de la banque

Alerte précoce

Nouveau

EW-2026-007

Campus Riverside · Dossier MEP

Dérive des prévisions

+7.1%

Propriétaire

Responsable de projet

Décision attendue

11/2026

✓ Signalé automatiquement

→ Attribué à un responsable

Budget par projet

Budget · Prévisions

Northwind

Harbor

Rue Elm

Riverside

Portefeuille

2 alertes précoces

ProjetBudgetÉcartStatut

Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Conforme au budget

Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Avis

Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Conforme au budget

Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce

Deux alertes précoces ont été émises, chacune avec le nom d'un responsable et une date de décision. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Contrôle

Gérer

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Le client

Munich Hyp

La Münchener Hypothekenbank est une banque coopérative de crédit hypothécaire basée à Munich, fondée en 1896, qui finance des biens immobiliers résidentiels et commerciaux par l'intermédiaire du réseau bancaire coopératif allemand.

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