PROBIS° 2.0

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Francfort-sur-le-Main et Berlin, Allemagne

Bureau

Projet

Francfort et Berlin, un portefeuille allemand.

Suivi de projet pour les projets de développement et de repositionnement, regroupant le budget, les contrats, les prévisions et la trésorerie au sein d'un modèle de coûts, proposé sous forme de logiciel et de service avec PROBIS QS.

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app.prob.is/projects/tishman-speyer-german-portfolio

Aperçu

Factures

Examen

Validation

Coûts

Rapport

Budget

€104.5M

Mandaté

€101.3M

Décompté

€66.9M

Écart par rapport aux prévisions

+1.2%

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Factures reçues

Nouveau

RE-2026-0418

Rohbau Nord GmbH · PDF

contrat

300.01 Travaux de gros œuvre

montant brut

184,200.00 €

Période de prestation

09/2026

✓ Données détectées

→ Affecté à un contrat

Tableau des flux de trésorerie sortants

Prévision · Réel · Décaissement

M12

M18

M24

Coûts

2 sur 4 dans le budget

ColisBudgetProgrammeStatut

Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosDans les limites du budget

Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosAudit

TGA27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosAudit

Extension16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans le budget

Prévisions à l'achèvement : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.

Coût au m²

€3,480

Repère

€3,410

Postes de dépenses

312

Projets comparatifs

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Estimation vs médiane

gros œuvre

Façade

TGA

Extension

Estimation

médiane

Coût au m² par rapport à des projets comparables

18 projets

Faible

médiane

Haut

Catégories de coûts

3 sur 4 dans le cadre

Catégorie de coûtsEstimationMédianeStatut

Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans le cadre de

Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosAu-delà

TGA27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans le cadre de

Extension16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans le cadre de

Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.

Projets

Budget total

€412M

alertes précoces

Couverture financière

96%

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

alerte précoce

Nouveau

EW-2026-007

Campus Riverside · Offre TGA

écart par rapport aux prévisions

+7.1%

Responsable

Direction de projet

Il est temps de prendre une décision

11/2026

✓ Sélectionné automatiquement

→ Attribué au responsable

Budget par projet

Budget · Prévisions

Northwind

Harbor

Rue Elm

Riverside

Portefeuille

2 alertes précoces

ProjetBudgetÉcartStatut

Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Dans les limites du budget

Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Examen

Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Dans les limites du budget

Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce

Deux alertes précoces ont été déclenchées, chacune avec un responsable désigné et une date de prise de décision. Capture d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration fictives.

Offres reçues

poste budgétaire

€14.6M

Prix le plus bas vs. budget

−3.4%

Addenda

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Addenda

2 nouveaux

CO-2026-016

Ensemble de façades · Meridian Facades

Raison

Modification des spécifications relatives au vitrage

montant

+124,000.00 €

Données enregistrées à ce jour

6 · 420 000 €

✓ Au sein du poste budgétaire

→ En attente de validation

Offres vs. poste budgétaire

Budget de 14,6 millions d'euros

Règle n° 1

Règle n° 3

Commandement n° 5

Attribution du marché « ensemble de travaux de façade »

Adjugé pour 14,3 millions d'euros

SoumissionnaireOffrepar rapport au budgetStatut

Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme

Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Attribué

Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Sélection finale

Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %Rejeté

Montant attribué : 14,3 millions d'euros pour un poste budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Tishman Speyer

Client

Gérer

Calculer

Contrat

Contrôle

Le projet

Le projet en chiffres.

Projets de développement et de repositionnement à Francfort et à Berlin, regroupés dans un modèle de coûts.

Suivi de projet pour les projets de développement et de repositionnement, regroupant le budget, les contrats, les prévisions et la trésorerie au sein d’un modèle de coûts, sous forme de logiciel et de service avec PROBIS QS. Chaque tour achevée sert de référence pour la suivante.

Localisation

Francfort-sur-le-Main et Berlin, Allemagne

Période

1991

Catégorie d'actifs

Bureau

Portée

Le contrôle de gestion de projet sous forme de logiciel et de service avec PROBIS QS, pour le budget, les contrats, les prévisions et la trésorerie.

Client

Tishman Speyer

1991: premier projet en Allemagne : la MesseTurm

Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran illustratives contenant des données de démonstration.

Gérer

Gestion continue des actifs et des installations une fois le projet mis en service.

Calculer

Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.

Contrat

Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.

Contrôle

Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.

app.prob.is/projects/

portefeuille-tishman-speyer-allemand

Aperçu

Factures

Examen

Validation

Coûts

Rapport

Budget

€104.5M

Mandaté

€101.3M

Décompté

€66.9M

Écart par rapport aux prévisions

+1.2%

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Factures reçues

Nouveau

RE-2026-0418

Rohbau Nord GmbH · PDF

contrat

300.01 Travaux de gros œuvre

montant brut

184,200.00 €

Période de prestation

09/2026

✓ Données détectées

→ Affecté à un contrat

Tableau des flux de trésorerie sortants

Prévision · Réel · Décaissement

M12

M18

M24

Coûts

2 sur 4 dans le budget

ColisBudgetProgrammeStatut

Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros38,0 millions d'eurosDans les limites du budget

Façade14,6 millions d'euros15,3 millions d'eurosAudit

TGA27,9 millions d'euros28,4 millions d'eurosAudit

Extension16,4 millions d'euros16,4 millions d'eurosDans le budget

Prévisions à l'achèvement : 105,8 millions d'euros. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.

Coût au m²

€3,480

Repère

€3,410

Postes de dépenses

312

Projets comparatifs

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Estimation vs médiane

gros œuvre

Façade

TGA

Extension

Estimation

médiane

Coût au m² par rapport à des projets comparables

18 projets

Faible

médiane

Haut

Catégories de coûts

3 sur 4 dans le cadre

Catégorie de coûtsEstimationMédianeStatut

Gros œuvre et structure38,2 millions d'euros37,6 millions d'eurosDans le cadre de

Façade14,6 millions d'euros13,4 millions d'eurosAu-delà

TGA27,9 millions d'euros27,1 millions d'eurosDans le cadre de

Extension16,4 millions d'euros16,9 millions d'eurosDans le cadre de

Estimation : 104,5 millions d'euros, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Capture d'écran à titre indicatif avec des données de démonstration fictives.

Offres reçues

poste budgétaire

€14.6M

Prix le plus bas vs. budget

−3.4%

Addenda

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

Addenda

2 nouveaux

CO-2026-016

Ensemble de façades · Meridian Facades

Raison

Modification des spécifications relatives au vitrage

montant

+124,000.00 €

Données enregistrées à ce jour

6 · 420 000 €

✓ Au sein du poste budgétaire

→ En attente de validation

Offres vs. poste budgétaire

Budget de 14,6 millions d'euros

Règle n° 1

Règle n° 3

Commandement n° 5

Attribution du marché « ensemble de travaux de façade »

Adjugé pour 14,3 millions d'euros

SoumissionnaireOffrepar rapport au budgetStatut

Façades Alder14,1 millions d'euros−3,4 %Non conforme

Meridian Facades14,3 millions d'euros−2,1 %Attribué

Enveloppe Kestrel14,8 millions d'euros+1,4 %Sélection finale

Norland Glass15,9 millions d'euros+8,9 %Rejeté

Montant attribué : 14,3 millions d'euros pour un poste budgétaire de 14,6 millions d'euros. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Projets

Budget total

€412M

alertes précoces

Couverture financière

96%

Portefeuille allemand, Francfort et Berlin

alerte précoce

Nouveau

EW-2026-007

Campus Riverside · Offre TGA

écart par rapport aux prévisions

+7.1%

Responsable

Direction de projet

Il est temps de prendre une décision

11/2026

✓ Sélectionné automatiquement

→ Attribué au responsable

Budget par projet

Budget · Prévisions

Northwind

Harbor

Rue Elm

Riverside

Portefeuille

2 alertes précoces

ProjetBudgetÉcartStatut

Northwind Yards104,5 millions d'euros+1,2 %Dans les limites du budget

Harbor Point138 millions d'euros+3,8 %Examen

Elm Street Lofts61 millions d'euros−0,4 %Dans les limites du budget

Campus de Riverside108 millions d'euros+7,1 %Alerte précoce

Gérer

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Contrat

Le client

Tishman Speyer

Société privée internationale spécialisée dans la gestion immobilière, la promotion immobilière et la gestion d'investissements, fondée en 1978 et dont le siège social est situé à New York.

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