Probis
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The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
Berlin, Allemagne
-
Bureau
Projet

34 fonds, un seul fonds, une seule structure de frais.

The Berlinian : une tour de bureaux de 34 étages et 146 mètres de haut située sur l'Alexanderplatz à Berlin, conçue par Kleihues et développée par Commerz Real pour le compte du fonds hausInvest.

app.prob.is/bank/the-berlinian

The Berlinian, Alexanderplatz · Gérer l'affichage

PROBIS Manage · chiffres indicatifs
  • 34histoires
  • 146 mde hauteur
PackBudgetÉcartStatut
Structure de la tour260 millions d'euros−2,3 %Conforme au budget
Façade et enveloppe90 millions d'euros+8,9 %Bilan
MEP et aménagement120 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Site et espace public30 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

Aperçu
Factures
Examen
Approbation
Coûts
Rapport
Histoires
34
Hauteur
146m
The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
The Berlinian, Alexanderplatz, Berlin
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Contrat
300.01 Travaux de structure
Montant important
184,200.00 €
Période de service
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Plan de retrait de fonds
Prévision · Réel · Décaissement
2017
2019
2021
2023
2026
Coûts
3 sur 4 dans les limites du budget
Paquet
Budget
Prévisions
Statut
Structure en tour
€260M
€254M
Dans les limites du budget
Façade et enveloppe
€90M
€98M
Critique
MEP et aménagement intérieur
€120M
€120M
Dans les limites du budget
Site et espace public
€30M
€30M
Dans les limites du budget

À titre indicatif uniquement — les chiffres sont fictifs et ne correspondent pas aux données réelles du programme.

Commerzbank
Client
Gérer
Calculer
Contrat
Contrôle
Le projet

Le projet, en chiffres.

The Berlinian : une tour de bureaux de 34 étages et 146 mètres de haut située sur l'Alexanderplatz à Berlin, conçue par Kleihues et développée par Commerz Real pour le compte du fonds hausInvest.

Le Berlinian est un immeuble de bureaux de 34 étages et 146 mètres de haut situé sur l'Alexanderplatz à Berlin, conçu par Kleihues et réalisé par Commerz Real pour le compte du fonds hausInvest.

Lieu
Berlin, Allemagne
Période
2024
Catégorie d'actifs
Bureau
Portée
Gestion des coûts avec PROBIS : gérer, calculer, conclure des contrats et contrôler.
Client
Commerzbank
  • 34 histoires
  • 146 m de hauteur
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration.

Gérer
Gestion continue des actifs et des installations une fois le projet mis en service.
Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
app.prob.is/projects/
the-berlinian-alexanderplatz-berlin

The Berlinian, Alexanderplatz · Gérer l'affichage

PROBIS Manage · chiffres indicatifs
  • 34histoires
  • 146 mde hauteur
PackBudgetÉcartStatut
Structure de la tour260 millions d'euros−2,3 %Conforme au budget
Façade et enveloppe90 millions d'euros+8,9 %Bilan
MEP et aménagement120 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Site et espace public30 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

app.prob.is/projects/northwind-yards

Northwind Yards · Achèvement prévu

PROBIS Control · données de démonstration
  • Budget de 104,5 Mo
  • 101,3 millions de dollars engagés
  • 66,9 millions de dollars facturés
  • +1,2 %Écart par rapport aux prévisions
PackBudgetPrévisionsStatut
Coûts de base38,2 millions de dollars38,0 millions de dollarsConforme au budget
Façade14,6 millions de dollars15,3 millions de dollarsBilan
MEP27,9 millions de dollars28,4 millions de dollarsBilan
Aménagement16,4 millions de dollars16,4 millions de dollarsDans les limites du budget

Prévisions à la fin du projet : 105,8 millions de dollars. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Gérer
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Contrat
Le client
Commerzbank

Commerz Real est le gestionnaire d'actifs spécialisé dans les investissements en actifs réels au sein du groupe Commerzbank. La société gère des investissements immobiliers et d'infrastructure pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, le fonds immobilier ouvert « hausInvest » constituant son principal véhicule d'investissement.

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