Probis
Réserver une démonstration
ANNI, Munich
Munich, Allemagne
-
Bureau
Projet

Des rapports mensuels conformes aux normes MaRisk et BCBS239, sur une seule et même plateforme.

ANNI, Munich : un projet de réaménagement de bureaux d'un montant de 130 millions d'euros, financé par un consortium dirigé par la Deutsche Pfandbriefbank, avec PROBIS assurant le suivi des travaux tout au long du projet.

app.prob.is/bank/anni-munchen

ANNI, Munich · Calculer la vue

PROBIS Calculate · chiffres indicatifs
  • 130 millions d'eurosde volume d'investissement
  • 33 000 m²de superficie totale du complexe
PackBudgetÉcartStatut
Rénovation structurelle70 millions d'euros−2,9 %Conforme au budget
Façade et toiture25 millions d'euros+8,0 %Bilan
MEP et aménagement22 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Aménagement du site et des espaces verts13 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

Aperçu
Factures
Examen
Approbation
Coûts
Rapport
Volume d'investissement
€130M
Zone de l'ensemble
33 000 m²
Investissement au m²
~3 940 €
Forfaits de coûts
4
ANNI, Munich
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Contrat
300.01 Travaux de structure
Montant important
184,200.00 €
Période de service
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Plan de retrait de fonds
Prévision · Réel · Décaissement
2017
2019
2021
2023
2026
Coûts
3 sur 4 dans les limites du budget
PackBudgetPrévisionsStatut
Rénovation structurelle70 millions d'euros68 millions d'eurosDans les limites du budget
Façade et toiture25 millions d'euros27 millions d'eurosBilan
MEP et aménagement22 millions d'euros22 millions d'eurosDans les limites du budget
Aménagement du site et des espaces verts13 millions d'euros13 millions d'eurosDans les limites du budget

À titre indicatif uniquement — les chiffres sont fictifs et ne correspondent pas aux données réelles du programme.

Deutsche Pfandbriefbank
Client
Contrôle
Calculer
Contrat
Le projet

Le projet, en chiffres.

Le projet comprend la modernisation, des extensions structurelles, de nouveaux travaux de construction et la rénovation des espaces extérieurs du complexe de bureaux situé dans la St.-Martin-Straße à Munich, dans le quartier de Ramersdorf.

ANNI est un vaste complexe de bureaux situé dans la St.-Martin-Straße, initialement construit pour accueillir un campus Siemens et conçu par l'« École de Richard Meier ». Le projet comprend la modernisation, des extensions structurelles et la rénovation des espaces extérieurs, pour un volume d'investissement d'environ 130 millions d'euros, financé par un consortium dirigé par la Deutsche Pfandbriefbank AG. PROBIS est chargé de la supervision des travaux et établit des rapports mensuels sur les coûts, le calendrier, la qualité et l'organisation du projet, conformément aux exigences MaRisk et BCBS239.

Lieu
Munich, Allemagne
Période
2022
Catégorie d'actifs
Bureau
Portée
Suivi de chantier avec des rapports mensuels sur les coûts, le calendrier, la qualité et l'organisation, conformément aux normes MaRisk et BCBS239.
Client
Deutsche Pfandbriefbank
  • Volume d'investissement de 130 millions d'euros
  • Superficie totale du complexe : 33 000 m²
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration.

Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
app.prob.is/projects/
anni-munich

ANNI, Munich · Calculer la vue

PROBIS Calculate · chiffres indicatifs
  • 130 millions d'eurosde volume d'investissement
  • 33 000 m²de superficie totale du complexe
PackBudgetÉcartStatut
Rénovation structurelle70 millions d'euros−2,9 %Conforme au budget
Façade et toiture25 millions d'euros+8,0 %Bilan
MEP et aménagement22 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Aménagement du site et des espaces verts13 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

app.prob.is/projects/northwind-yards

Northwind Yards · Estimation des coûts par rapport à la référence

PROBIS Calculate · données de démonstration
  • 3 480 $ parm² de surface brute
  • 3 410 $ -Médiane de référence
  • 312 Postes de coûts
  • 18Comparables
Groupe de coûtsEstimationMédianeStatut
Coûts de base38,2 millions de dollars37,6 millions de dollarsDans la fourchette
Façade14,6 millions de dollars13,4 millions de dollarsAu-dessus de la médiane
MEP27,9 millions de dollars27,1 millions de dollarsDans la fourchette
Aménagement16,4 millions de dollars16,9 millions de dollarsDans la fourchette

Estimation : 104,5 millions de dollars, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Contrôle
Calculer
Contrat
Le client
Deutsche Pfandbriefbank

La Deutsche Pfandbriefbank (pbb) est une banque allemande de premier plan, spécialisée dans le financement immobilier et les investissements du secteur public, fondée en 2009. Elle dirige des consortiums de financement pour certains des plus grands projets suivis par PROBIS, de l'East Side Tower à Berlin à l'ANNI à Munich.

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