Probis
Réserver une démonstration
The Verse, Munich
Munich, Allemagne
-
Mix
Projet

76 000 m², conçu par Herzog & de Meuron.

The Verse : une tour à usage mixte située près de la gare centrale de Munich, conçue par Herzog & de Meuron, développée par Accumulata pour le compte d'Oaktree Capital Management, et visant la certification LEED Platine.

app.prob.is/bank/the-verse

The Verse, Munich · Vue de contrôle

PROBIS Control · chiffres indicatifs
  • 76 000 m²de surface locative
PackBudgetÉcartStatut
Structure de la tour210 millions d'euros−2,4 %Conforme au budget
Façade et enveloppe70 millions d'euros+8,6 %Bilan
MEP et aménagement90 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Site et espace public25 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

Aperçu
Factures
Examen
Approbation
Coûts
Rapport
Espace à louer
76 000 m²
The Verse, Munich
The Verse, Munich
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Contrat
300.01 Travaux de structure
Montant important
184,200.00 €
Période de service
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Plan de retrait de fonds
Prévision · Réel · Décaissement
2017
2019
2021
2023
2026
Coûts
3 sur 4 dans les limites du budget
Paquet
Budget
Prévisions
Statut
Structure en tour
€210M
€205M
Dans les limites du budget
Façade et enveloppe
€70M
€76M
Critique
MEP et aménagement intérieur
€90M
€90M
Dans les limites du budget
Site et espace public
€25M
€25M
Dans les limites du budget

À titre indicatif uniquement — les chiffres sont fictifs et ne correspondent pas aux données réelles du programme.

Accumulata
Client
Contrôle
Calculer
Contrat
Le projet

Le projet, en chiffres.

The Verse : une tour à usage mixte située près de la gare centrale de Munich, conçue par Herzog & de Meuron, développée par Accumulata pour le compte d'Oaktree Capital Management, et visant la certification LEED Platine.

The Verse (anciennement Elementum) est un projet immobilier mixte comprenant une tour et un quartier urbain situé près de la gare centrale de Munich, conçu par Herzog & de Meuron. Accumulata intervient en tant que maître d'œuvre pour le compte d'Oaktree Capital Management. Surface locative d'environ 76 000 m², certification LEED Platine visée.

Lieu
Munich, Allemagne
Période
2022
Catégorie d'actifs
Mix
Portée
Gestion des coûts avec PROBIS : contrôle, calcul et passation de marchés.
Client
Accumulata
  • 76 000 m² de surface locative
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration.

Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
app.prob.is/projects/
the-verse-munich

The Verse, Munich · Vue de contrôle

PROBIS Control · chiffres indicatifs
  • 76 000 m²de surface locative
PackBudgetÉcartStatut
Structure de la tour210 millions d'euros−2,4 %Conforme au budget
Façade et enveloppe70 millions d'euros+8,6 %Bilan
MEP et aménagement90 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget
Site et espace public25 millions d'euros0,0 %Dans les limites du budget

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

app.prob.is/projects/northwind-yards

Northwind Yards · Achèvement prévu

PROBIS Control · données de démonstration
  • Budget de 104,5 Mo
  • 101,3 millions de dollars engagés
  • 66,9 millions de dollars facturés
  • +1,2 %Écart par rapport aux prévisions
PackBudgetPrévisionsStatut
Coûts de base38,2 millions de dollars38,0 millions de dollarsConforme au budget
Façade14,6 millions de dollars15,3 millions de dollarsBilan
MEP27,9 millions de dollars28,4 millions de dollarsBilan
Aménagement16,4 millions de dollars16,4 millions de dollarsDans les limites du budget

Prévisions à la fin du projet : 105,8 millions de dollars. Capture d'écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

Contrôle
Calculer
Contrat
Le client
Accumulata

Accumulata est une société immobilière allemande privée dont le siège social est situé à Munich et qui a été fondée en 1982. L'entreprise exerce ses activités dans deux domaines principaux : la promotion immobilière ainsi que la gestion d'actifs et d'investissements.

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