Probis
Réserver une démonstration
VINZENT, Munich
Munich, Allemagne
-
Mix
Projet

Projet d'habitat et d'espace de travail hybride en bois, suivi pour le compte de la banque de financement.

Un ensemble résidentiel et de bureaux en bois hybride, doté d'une façade végétalisée, de jardins sur le toit et d'une cour intérieure, visant la certification LEED Core and Shell Gold.

app.prob.is/projects/vinzent-munich

VINZENT, Munich · Calculer la vue

PROBIS Calculate · chiffres indicatifs
  • 10 889 m²de surface au sol brute
  • Objectif LEED Or « Coreand Shell »
ModulesUtilisés pour
CalculerEstimations de coûts et références
ContrôlePrévision de date d'achèvement
ContratAppels d'offres, attributions de marchés et ordres de modification

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

Aperçu
Factures
Examen
Approbation
Coûts
Rapport
Surface au sol brute
10 889 m²
Cible « Core and Shell »
LEED Or
Volume d'investissement
~48 millions d'euros
Forfaits de coûts
4
VINZENT, Munich
Factures reçues
Nouveau
RE-2026-0418
Rohbau Nord GmbH · PDF
Contrat
300.01 Travaux de structure
Montant important
184,200.00 €
Période de service
09/2026
✓ Données détectées
→ Affecté à un contrat
Plan de retrait de fonds
Prévision · Réel · Décaissement
2017
2019
2021
2023
2026
Coûts
3 sur 4 dans les limites du budget
PackBudgetPrévisionsStatut
Structure en bois21 millions d'euros20,5 millions d'eurosDans les limites du budget
Façade végétalisée9 millions d'euros9,7 millions d'eurosBilan
MEP et aménagement13 millions d'euros13 millions d'eurosDans les limites du budget
Cour et jardins sur le toit5 millions d'euros5 millions d'eurosDans les limites du budget

À titre indicatif uniquement — les chiffres sont fictifs et ne correspondent pas aux données réelles du programme.

BAUWERK Capital
Client
Calculer
Contrôle
Contrat
Le projet

Le projet, en chiffres.

Un complexe résidentiel et de bureaux à ossature bois situé à Munich-Neuhausen, visant la certification LEED Or.

Ensemble résidentiel et de bureaux hybride en bois, doté d'une façade végétalisée, de jardins sur le toit et d'une cour intérieure, visant la certification LEED Core and Shell Gold. PROBIS assure le suivi des travaux pour le compte de la banque de financement.

Lieu
Munich, Allemagne
Période
2022
-
2026
Catégorie d'actifs
Mix
Portée
Suivi des travaux pour la banque de financement à l'aide de PROBIS Calculate, Control et Contract.
Client
BAUWERK Capital
  • 10 889 m² de surface brute de plancher
  • Objectif LEED Or « Core and Shell »
Sur la plateforme

Les modules à la base de ce projet.

Les modules PROBIS utilisés dans le cadre de ce projet, présentés sur des captures d'écran à titre d'illustration avec des données de démonstration.

Calculer
Calcul des coûts basé sur un métré dès les premières étapes de la planification.
Contrôle
Les prévisions et les chiffres réels sont rapprochés en continu, poste par poste.
Contrat
Les contrats et les engagements sont suivis dès la phase de pré-construction, et non à partir de la première facture.
app.prob.is/projects/
vinzent-munich

VINZENT, Munich · Calculer la vue

PROBIS Calculate · chiffres indicatifs
  • 10 889 m²de surface au sol brute
  • Objectif LEED Or « Coreand Shell »
ModulesUtilisés pour
CalculerEstimations de coûts et références
ContrôlePrévision de date d'achèvement
ContratAppels d'offres, attributions de marchés et ordres de modification

Chiffres purement indicatifs, établis à partir des informations publiées sur le projet. Il ne s'agit pas de données réelles issues du projet PROBIS.

app.prob.is/projects/northwind-yards

Northwind Yards · Estimation des coûts par rapport à la référence

PROBIS Calculate · données de démonstration
  • 3 480 $ parm² de surface brute
  • 3 410 $ -Médiane de référence
  • 312 Postes de coûts
  • 18Comparables
Groupe de coûtsEstimationMédianeStatut
Coûts de base38,2 millions de dollars37,6 millions de dollarsDans la fourchette
Façade14,6 millions de dollars13,4 millions de dollarsAu-dessus de la médiane
MEP27,9 millions de dollars27,1 millions de dollarsDans la fourchette
Aménagement16,4 millions de dollars16,9 millions de dollarsDans la fourchette

Estimation : 104,5 millions de dollars, sur la base d'une analyse comparative avec 18 projets similaires. Écran à titre d'exemple avec des données de démonstration fictives.

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Le client
BAUWERK Capital

Promoteur immobilier basé à Munich, spécialisé dans les projets résidentiels et à usage mixte haut de gamme situés dans des quartiers urbains très prisés.

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