Refinancement sous pression : la transparence comme levier décisif

L'EXPO REAL 2025 l'a clairement montré : le thème du refinancement domine l'agenda. Les effets du tournant des taux d'intérêt se font encore sentir - les coûts de construction augmentent, les marges baissent et de nombreux projets issus de la phase des taux bas sont sous pression. Les investisseurs institutionnels et les banques de financement, en particulier, exigent aujourd'hui bien plus que des business cases optimistes : ils demandent des scénarios solides, une transparence permanente des coûts et une gestion prévisionnelle.

La transparence devient un levier décisif
Aujourd'hui, pour obtenir un financement, il faut convaincre, non seulement par la situation et le concept, mais aussi par les données. Les responsables de projet sont de plus en plus tenus d'identifier les risques à un stade précoce, de procéder à des ajustements en temps réel et de fournir à tout moment des chiffres fiables aux bailleurs de fonds. C'est la seule façon de garantir la confiance et le capital.

De nouveaux modèles pour un nouvel environnement de marché
Au milieu de ce changement de marché, on est de plus en plus disposé à repenser les modèles de financement : les tranches intercalaires, les versements basés sur des milestones ou les modèles hybrides avec des critères ESG gagnent en importance. L'essentiel est toujours de remplacer l'intuition par une gestion basée sur des données. Seuls ceux qui peuvent calculer des variantes, simuler des effets et réagir en temps réel aux écarts restent capables de se financer.

Comment PROBIS soutient
PROBIS offre la base technologique de cette nouvelle logique. Avec notre outil de contrôle, les développeurs de projets, les investisseurs et les prêteurs disposent d'une plateforme sur laquelle les coûts, les flux de trésorerie et les facteurs de risque restent transparents et gérables à tout moment. Les scénarios peuvent être représentés en temps réel - sur simple pression d'un bouton, de manière modulaire et compréhensible.

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